¡¡¡ ATENCION INVERSORES Y PROMOTORES- INVERSIÓN SEGURA.
Oferta 490.000€
Descripción
¡¡¡ ATENCION INVERSORES Y PROMOTORES- INVERSIÓN SEGURA.
Ubicada en una de las zonas más icónicas de Córdoba, a un paso del famoso Palacio de Viana, esta casa con encanto ofrece un sinfín de posibilidades. Su emplazamiento la convierte en una opción perfecta para el desarrollo de apartamentos turísticos o la creación de un negocio de restauración en pleno corazón de la ciudad.
En el barrio de Santa Marina, esta casa de 480 m² cuenta con amplios espacios y múltiples opciones de reforma. Se distribuye en 5 habitaciones dobles y 4 habitaciones sencillas, además de 3 baños completos y 2 aseos. La propiedad está para reformar, lo que brinda la oportunidad de adaptarla a tus necesidades, ya sea como vivienda o como proyecto comercial.
Entre sus características destacan los techos altos, la presencia de dos patios andaluces, una terraza amplia y un salón campero con chimenea en la tercera planta, acompañado de un aseo, ideal para momentos de relax.
Los suelos de terrazo, la carpintería interior de madera y la carpintería exterior de hierro le otorgan un estilo tradicional, mientras que su orientación Este garantiza una excelente luminosidad.
Extras y comodidades:
• Garaje y parking incluidos
• Céntrico, cerca de autobuses, centros comerciales, médicos, colegios y supermercados.
• Entorno arbolado y zonas infantiles cercanas.
Esta casa ofrece una gran oportunidad para quien busque invertir en un inmueble con gran potencial y un valor histórico y cultural único.
En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.
Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.
Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.
Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.
Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
www.noriegadi.com
Características
Extras
Muy eficiente
Poco eficiente
En trámite
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
