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CASA ÚNICA EN EL CASCO HISTÓRICO DE CORDOBA

Descripción


CASA ÚNICA EN EL CASCO HISTÓRICO DE CORDOBA


CASA ÚNICA EN EL CASCO HISTÓRICO DE CORDOBA

Excepcional residencia en el corazón del casco histórico de Córdoba, esta vivienda destaca por su singularidad en cada detalle, cautivando desde el primer vistazo. Su ubicación de fácil acceso y excelente comunicación, tanto a pie como en transporte público, la convierte en una joya única.

La casa respira un encanto especial que evoca la rica historia y cultura de Córdoba. Su arquitectura y diseño interior reflejan autenticidad, creando una experiencia única que transporta en el tiempo. La elegancia es una característica distintiva, evidente en la selección cuidadosa de materiales y acabados en cada rincón, desde los suelos hasta los techos, celosías, azulejos y claraboyas.

Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la casa cuenta con amplias ventanas y una disposición inteligente que permite que el sol ilumine cada espacio, creando un ambiente cálido y acogedor.

La propiedad, distribuida en cuatro plantas, ha sido sometida a una reforma integral, garantizando no solo excelentes condiciones, sino también mejoras significativas en estructura y sistemas, como se aprecia en las fotografías.
La entrada principal, con una puerta de madera de pino finlandés y una cancela labrada, da paso a un espacio versátil en la primera planta.
La segunda planta alberga un salón independiente, un área abierta con potencial dormitorio, un baño completo y una cocina.
La tercera planta ofrece un amplio dormitorio exterior, un pasillo con armarios empotrados, una sala diáfana con uso de dormitorio o despacho, un baño completo y zona de lavadora y secadora.
La planta alta presenta una zona de cocina campera con punto de agua, dos terrazas con vistas a los monumentos históricos y a la calle, respectivamente, equipadas con antenas parabólicas para comunicaciones punto a punto.
La casa dispone de videoportero para mayor comodidad y accesibilidad.
Con una superficie construida de 117m2 según catastro, esta casa única combina historia, elegancia y funcionalidad en cada detalle.

En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.

Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.

Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.

Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.

Características


Referencia
A07344
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Centro
Orientación
Sur
Construidos
117 m²
Precio
260.000€
Conservación
Nuevo
Dormitorios simples
2
Dormitorios dobles
2
Baños
2
Aire acondicionado
Si
Suelo
Baldosa
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Exterior
Plantas
4
IBI
217€

Extras


Balcón
Terraza
Armarios empotrados
Puerta blindada
Electrodomésticos
Video portero
Primera línea
Alarma robo

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

Noriega Inmobiliaria
957497542
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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