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CHALET A ESTRENAR JUNTO A LA CASA DEL AGUA!

Descripción


CHALET A ESTRENAR JUNTO A LA CASA DEL AGUA!


¡Descubre tu nuevo hogar en Córdoba!

Te presentamos este magnífico chalet, situado a un minuto de la Avenida del Brillante, donde la tranquilidad y el estilo de vida se unen. Construido en 2022, esta vivienda de alta calidad se asienta en una parcela de 1.149 m² y cuenta con 533 m² construidos.

Al entrar, te recibe un gran recibidor que irradia espacio y luminosidad, acentuado por la altura de sus techos. El salón, acogedor y lleno de luz gracias a sus tres ventanales, cuenta con una elegante chimenea de gas que añade calidez al ambiente. Desde aquí, accedes al comedor y a la cocina a través de una puerta de doble hoja.

La cocina es un verdadero deleite, espaciosa y con acabados exquisitos. Destaca su isla central, que separa los ambientes de cocina y comedor, y está equipada con muebles de alta calidad y electrodomésticos de gama alta. También hay una zona de lavadero con una máquina descalcificadora de agua que da servicio a toda la casa.

En la misma planta, encontrarás dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño, uno de ellos en suite. Los armarios empotrados están totalmente acabados y cuentan con luz interior al abrirse. Además, hay una zona de lectura y relax para disfrutar de momentos tranquilos.

La escalera cómoda te lleva a la planta baja, donde un gran salón diáfano te espera, con grandes ventanales que dan acceso a una terraza independiente y a la piscina. Este espacio versátil ofrece múltiples opciones de uso. También en esta planta, hay dos dormitorios grandes que acceden a la terraza, ambos con armarios empotrados, y un baño amplio con un bonito acabado. Una tercera habitación puede servir como vestidor o zona recreativa.

En el exterior, una entrada con puerta automática permite aparcar hasta 6 coches, rodeada de hermosa ornamentación floral. En la parte trasera, un amplio porche es ideal para disfrutar de desayunos, almuerzos o barbacoas, creando diferentes ambientes gracias a su gran tamaño.

La piscina de agua salada, de 8,5 m por 4 m, está situada en una superficie llana y se puede visualizar desde el maravilloso porche, ofreciendo vistas despejadas a la sierra de Córdoba y a la emblemática Ermita (Corazón de Jesús).

Toda la casa está terminada con materiales de altísima calidad, tanto en el interior como en el exterior. La puerta principal de seguridad en madera natural destaca por su resistencia, al igual que las puertas de paso. Los suelos combinan mármol portugués de exclusividad con granito en la cocina y otras estancias. Además, las placas solares garantizan un bajo consumo energético.


Espero que esta versión se ajuste a lo que buscas. Si necesitas más cambios, ¡aquí estoy!
En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.

Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.

Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.

Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
www.noriegadi.com

Características


Referencia
AHL0131
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Brillante
Construidos
511 m²
Parcela
1149 m²
Superfície terraza
51 m²
Superfície útil
459 m²
Planta Baja
228 m²
Primera planta
163 m²
Precio
970.000€
Conservación
Nuevo
Dormitorios simples
5
Dormitorios dobles
4
Baños
3
Piscina privada
Si
Garaje
Si
Aire acondicionado
Si
Suelo
Mármol
Calefacción
Radiadores
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Placas solares
Tipo de exterior
Todo exterior
Plantas
2

Extras


Línea telefónica
Terraza
Armarios empotrados
Trastero
Puerta blindada
Electrodomésticos
Video portero
Luz
Agua
Gasciudad
Chimenea
Jardín
Alarma
Puertas automáticas
Riego automático
Todo exterior
TV

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año):
Emisiones (Kg CO2 / m2 año):
A
B
C
D
E
F
G
 
 

Poco eficiente

En trámite

Noriega Inmobiliaria
957497542
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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