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ENCANTADOR PISO EN CASCO ANTIGUO DE CÓRDOBA

Descripción


ENCANTADOR PISO EN CASCO ANTIGUO DE CÓRDOBA


ENCANTADOR PISO EN CASCO ANTIGUO

Presentamos este encantador y acogedor dúplex, situado en pleno centro histórico de Córdoba. A solo unos pasos del Palacio de Orive, de las Iglesias Fernandinas y muy cerca de la calle de San Pablo y del Ayuntamiento, este inmueble de dos plantas ofrece una ubicación inmejorable.

En la planta superior, el salón con cocina integrada se ilumina gracias a dos ventanas estratégicamente ubicadas que permiten la ventilación cruzada, creando un ambiente luminoso y fresco. Además, en esta planta se encuentra una habitación individual equipada con armario y juegos infantiles. Todo el mobiliario está incluido.

Descendiendo por las escaleras, la planta baja nos sorprende con una preciosa habitación principal que da a la calle. Esta habitación cuenta con un baño en suite, un armario empotrado y una decoración sencilla y elegante.

El acceso al inmueble se realiza a través de un magnífico portal tradicional andaluz, que conduce a un típico patio cordobés adornado con macetas, una fuente, bicicletero y un ambiente apacible y acogedor. Las viviendas están dispuestas alrededor de este patio, con ventanas de madera y postigos que le confieren un carácter tradicional y encantador, haciéndolo especialmente atractivo para los visitantes.

Construido en 2008, este edificio de dos plantas, sin ascensor, destaca por la calidad de su construcción. Su ubicación permite recorrer a pie la parte más turística de la ciudad, convirtiéndolo en el lugar ideal para los amantes del patrimonio histórico de Córdoba.

En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble.

Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.

Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.

Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
www.noriegadi.com

Características


Referencia
AHL0119
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Casco Antiguo
Construidos
63 m²
Superfície útil
60 m²
Precio
135.000€
Conservación
Entrar a vivir
Dormitorios simples
1
Dormitorios dobles
1
Baños
1
Aire acondicionado
Si
Suelo
Mármol
Planta
1
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Todo exterior
Plantas
1
Gastos comunidad
50€/

Extras


Balcón
Patio
Electrodomésticos
Amueblado
Video portero
Luz
Apartamento separado
Todo exterior
TV

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 213
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 385
A
B
C
D
E
F
G
213
385

Poco eficiente

Noriega Inmobiliaria
957497542
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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