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ENCANTADOR PISO EN CASCO ANTIGUO, TANTO PARA VIVIR COMO PARA USO TURÍSTICO

Descripción


ENCANTADOR PISO EN CASCO ANTIGUO, TANTO PARA VIVIR COMO PARA USO TURÍSTICO


ENCANTADOR PISO EN CASCO ANTIGUO, TANTO PARA VIVIR COMO PARA USO TURÍSTICO

Descubra esta encantadora y acogedora residencia: un dúplex situado en el corazón histórico de Córdoba. A pocos pasos del Palacio de Orive y las Iglesias Fernandinas, y a un breve paseo de la calle San Pablo y el Ayuntamiento de la ciudad. Este apartamento cuenta con licencia turística y una trayectoria operativa establecida, lo que lo hace especialmente atractivo para inversores.

Esta propiedad de dos plantas ofrece una distribución funcional y luminosa. En el primer nivel, se encuentra la sala de estar con cocina integrada, bañada en luz natural por dos ventanas que permiten una ventilación cruzada. Además, en esta planta, hay una acogedora habitación individual con armario y juegos infantiles, perfecta para familias pequeñas.

Descendiendo por las escaleras, en la planta baja, se encuentra la impresionante habitación principal con baño en suite. Equipada con un armario empotrado y una decoración elegante y sencilla, este espacio ofrece comodidad y privacidad. El acceso a la propiedad se realiza a través de un magnífico portal tradicional andaluz, que desemboca en un patio típico cordobés. Rodeado de macetas, una fuente y un espacio para bicicletas, este patio ofrece un ambiente apacible y acogedor.

Las viviendas que rodean este encantador patio cuentan con ventanas de madera y postigos, otorgando un carácter tradicional y encantador que cautiva a los visitantes. Construido en 2008 con materiales de alta calidad, este edificio de dos plantas sin ascensor presenta características ideales para su gestión como alquiler turístico, como lo demuestra su exitosa trayectoria reciente.

Tanto la ubicación privilegiada como el encanto único de esta propiedad la convierten en una opción ideal para su comercialización. Con acceso a pie a los principales puntos turísticos de la ciudad, este apartamento ofrece una experiencia inigualable para los visitantes.

En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.

Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.

Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.

Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
www.noriegadi.com

Características


Referencia
AHL0119
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Casco Antiguo
Construidos
63 m²
Superfície útil
60 m²
Precio
150.000€
Conservación
Entrar a vivir
Dormitorios simples
1
Dormitorios dobles
1
Baños
1
Aire acondicionado
Si
Suelo
Mármol
Planta
1
Instalación eléctrica
220W
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Todo exterior
Plantas
1
Gastos comunidad
50€/

Extras


Balcón
Patio
Electrodomésticos
Amueblado
Video portero
Luz
Apartamento separado
Todo exterior
TV

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 213
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 385
A
B
C
D
E
F
G
213
385

Poco eficiente

Noriega Inmobiliaria
957497542
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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