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Espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de la ciudad

Oferta 332.000€


Descripción


Espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de la ciudad


Espectacular vivienda en una de las zonas más demandadas de la ciudad

Esta vivienda llamará tu atención, nada más entrar, por el cariño puesto en la decoración de cada estancia, en la que los propietarios han cuidado cada detalle y la calidad de los materiales. Lo que hace de este duplex un hogar cálido, acogedor, luminoso, estiloso, versátil y elegante.

Algo a destacar es que cuenta con un jardín, patio y un coqueto saloncito de té. Un pequeño espacio donde podrás desconectar y relajarte. ¡Te encantará!

En cuanto a la distribución, en la planta baja, tenemos:
- La cocina que, como todas las estancias, también es especial…es amplia, 16 metros cuadrados, y cuenta con mobiliario moderno y office. Desde ella se accede al patio, conectado a su vez con el salón de té, y desde el patio al salón. Distribución circular, cómoda y atractiva.
- Un aseo muy original y vistoso.
- Al fondo, llegamos al salón, de 24 metros cuadrados, amplio y luminoso, desde el que se accede a un precioso jardín con dos zonas definidas, una de relax y otra de encuentro. Las plantas toman protagonismo y los pequeños detalles decorativos lo convierten en un espacio muy agradable, que además aporta mucha luz al salón.
- Además, tenemos un despacho, convertible en dormitorio si fuese necesario, que da al patio con unas vistas muy agradables.

A la planta de arriba, se accede por unas cómodas escaleras. Y, por si fuera necesario, hay espacio para hacer un ascensor.
En esta planta nos encontramos,
- a la derecha, un precioso baño moderno en tonos verde agua y,
- un dormitorio muy grande distribuido en zona de descanso y zona de estudio.
- A la izquierda, nos encontramos con un vestidor ideal, amplio y muy organizado y,
- el dormitorio principal, de 13,50 metros cuadrados, amplio, luminoso, con baño en suite y un gran armario.

El inmueble cuenta con cochera y trastero incluidos en el precio.

Es una vivienda perfecta tal y como está, pero con muchas posibilidades de cambio, en su caso.

Se encuentra en una urbanización tranquila, silenciosa, familiar y segura, con piscina y zona de juegos infantiles. Situada en una de las zonas más completas de la ciudad y de las más demandadas, zona de María la Judía. Demandada por sus comunicaciones, servicios, zonas verdes y ambiente agradable y familiar.

Si buscas paz, confort, espacio, calidad y seguridad, esta es tu casa! ¡Contáctanos para más información!

En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.

Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.

Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.

Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba

Características


Referencia
AHL0096
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Arruzafilla
Orientación
Este Oeste
Construidos
156 m²
Superfície útil
134 m²
Precio
332.000€ 335000€
Conservación
Entrar a vivir
Dormitorios dobles
4
Baños
2
Aseos
1
Piscina comunitaria
Si
Garaje
Si
Parking
Si
Aire acondicionado
Si
Suelo
Mármol
Planta
1
Instalación eléctrica
Nueva
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Todo exterior
Plantas
2
Gastos comunidad
80€/
IBI
591€

Extras


Ascensor
Balcón
Patio
Línea telefónica
Terraza
Armarios empotrados
Trastero
Puerta blindada
Electrodomésticos
Amueblado
Luz
Jardín
Todo exterior
TV

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 121.1
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 20.5
A
B
C
D
E
F
G
121.1
20.5

Poco eficiente

Noriega Inmobiliaria
957497542
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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