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Excepcional piso en el centro de Córdoba

Descripción


Excepcional piso en el centro de Córdoba


¡Excepcional oportunidad en el corazón de Córdoba! Este amplio piso, con una superficie construida de 193m2, se encuentra ubicado en la segunda planta de un exclusivo edificio con ascensor, compuesto únicamente por 4 vecinos. Estratégicamente situado en la Calle Alonso de Burgos, en el centro de Córdoba y a tan solo 3 minutos a pie del Corte Inglés, prácticamente en Ronda de los Tejares, esta propiedad encarna lo mejor de la vida urbana.

🛏️ Con 4 habitaciones amplias y luminosas, incluyendo 3 habitaciones dobles y una individual, este piso ofrece un espacio más que generoso para toda la familia. Los suelos de mármol, impecablemente conservados, aportan un toque de lujo y refinamiento a cada rincón de la vivienda, mientras que la carpintería interior de madera crea un ambiente acogedor y cálido.

🛋️ Destacando un amplio salón comedor con una distribución inteligente que permite disfrutar cómodamente de cada área, este espacio se convierte en el escenario perfecto para reuniones familiares o con amigos.

🚿 Además, la propiedad dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, asegurando confort y practicidad para el día a día. El sistema de aire acondicionado centralizado garantiza un ambiente óptimo en todas las estaciones, mientras que la zona de lavandería proporciona conveniencia y funcionalidad.

🏢 También cuenta con un trastero de generosas dimensiones, ideal para almacenar objetos y mantener el orden en el hogar.

🌆 La azotea transitable y las zonas comunes cuidadas completan esta atractiva oferta. Vivir en el centro de Córdoba significa disfrutar de una amplia gama de servicios, tiendas y opciones de ocio, así como de una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

¡No pierdas la oportunidad de residir en el corazón de Córdoba, en un hogar que combina confort, estilo y una ubicación inmejorable! ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita!

En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.

Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.

Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.

Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.

Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
www.noriegadi.com

Características


Referencia
AGM03172
Provincia
CORDOBA
Población
Córdoba
Zona
Centro
Construidos
192 m²
Superfície útil
170 m²
Precio
279.900€
Conservación
Buen estado
Dormitorios simples
1
Dormitorios dobles
3
Baños
2
Aire acondicionado
Central
Suelo
Mármol
Calefacción
Central
Planta
2
Agua caliente
Termo eléctrico
Tipo de exterior
Mixto
Plantas
2
Gastos comunidad
170€/ 1
IBI
875€

Extras


Ascensor
Armarios empotrados
Trastero
Puerta blindada
Electrodomésticos

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 162.1
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 27.46
A
B
C
D
E
F
G
162.1
27.46

Poco eficiente

Noriega Inmobiliaria
957497542
Formulario de contacto

NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.

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